Дача по наследству - не спешите тратить деньги
Наследник вовсе не обязан оформлять новый акт на земельный участок на свое имя
Вопрос: «После смерти мужа я наследовала участок земли пл. 0,04 га в садоводческом товариществе «Мечта». Однако стать полноправным собственником я не могу, поскольку от меня требуют оформить на мое имя новый госакт с присвоением участку кадастрового номера. Организации, имеющие лицензию на такое оформление, требуют за это от 4000 грн.
Я пенсионерка. Что же мне делать?» - Татьяна Ивановна.
Консультирует юрист юридического бюро «Евентус» Елена Прокопенко:
«В соответствии с Земельным кодексом Украины (ст. 126) и Постановлением Кабмина Украины №439 от 06.05.2009 г., вы не должны оформлять новый акт на землю на ваше имя. Нотариус должен выдать вам свидетельство о праве на наследство на земельный участок, а на акте на землю поставить отметку о переходе права собственности от наследодателя вам, после чего территориальный орган Госкомзема должен зарегистрировать в Поземельной книге ваше право собственности на унаследованный земельный участок и поставить на акте на землю отметку о регистрации в Поземельной книге вашего права собственности на землю. Но в актах на землю старого образца не указан кадастровый номер земельного участка.
И нотариусы руководствуются Приказами Госкомзема №168 от 15.02.2010 г. и №326 от 22.06.2009 г., в соответствии с которыми они могут вам выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок только после предоставления вами кадастрового номера участка. Если вы этого не сделаете, никто у вас права на землю не отберет, но вы не сможете ее ни продать, ни передать в наследство. Поищите более дешевую организацию, которая вам оформит техдокументацию на землю за 900-1500 грн.».
Источник: Сегодня