Дачников могут обложить сразу тремя налогами

18 июня в ВР зарегистрирован законопроект №2336а доброжелательного на первый взгляд содержания – о возможности прописки людей в загородных домах (дачах).


Мы ж для вас стараемся

Речь в законопроекте идет о том, какие дома и в какой местности годятся для получения официальной регистрации по месту жительства. А для этого сначала надо поднять статус дачных домиков до статуса жилого дома.

Авторы законопроекта – нардепы от ПР - совершенно правильно аргументируют необходимость принятия данного закона с позиции заботы о своих избирателях. Мол, «количество постоянно проживающих на дачах увеличилось, при этом из-за отсутствия в паспорте штампа о регистрации у этих людей возникают проблемы при получении пенсии, помощи по уходу за ребенком, медицинской помощи. Они не могут без проблем оформить детей в садик или школу, их совершеннолетние дети не могут получить паспорт по месту фактического проживания», - объясняет свою позицию нардеп из Днепропетровска Андрей Шипко.

Но есть и вторая сторона у этой сладкой шоколадной медали, о которой авторы законопроекта напрочь «забыли». Если закон будет принят, дачникам придется платить сразу несколько видов налогов.

Чем грозит

– Этот законопроект – прямая угроза для дачных садоводческих товариществ, - уверен председатель областной организации садоводов Виктор Прасил. – Да, с одной стороны, члены семьи владельца дачи могут прописаться в домике, построенном на приусадебном участке. Но с другой стороны - домики ведь являются сезонными строениями и в них не имеют права жить люди.

Законопроектом предполагается внести изменения в Жилищный кодекс. Таким образом, расположенный за чертой города дом становится жилым помещением. Даже самые скромные дачные домики-развалюхи с фанерными стенами, расположенные за пределами населенных пунктов, фактически будут уравнены с другими объектами недвижимости - квартирами и жилыми домами в черте городов и сел. На данный момент садовый дом не является объектом налогообложения. Но если будет принят законопроект, дачникам придется нелегко.

– Вводятся понятия «жилой дом капитального типа» и «загородный дом» как объект права собственности, - поясняет адвокат Юлия Сегеда. – Авторы этого законопроекта уточняют, что документ направлен на усовершенствование порядка регистрации места проживания. Но в результате дачные жилые помещения подпадают сразу под три налога: на недвижимость, на роскошь и налог с арендодателя (если имущество сдается в аренду).

Утешает только то, что даже если законопроект будет принят нардепами, вряд ли он так вот сразу окажется работоспособным.

– Вспомните ситуацию с введением в действие закона «О налоге на жилую недвижимость», оно было перенесено на 1 января 2014 года. Государство оказалось не готовым собирать такой налог, - напомнил председатель Отраслевого совета участников рынка недвижимости области Сергей Логутенко. - С этим налогом будет та же самая проблема. Пока государство не объединит в едином реестре всю базу данных, которой раньше владели управление земельных ресурсов и БТИ, нельзя будет администрировать этот налог.

Но утешение это слабое. Государство такого типа, как у нас, обязательно изыщет все возможности, чтобы обложить налогами всех и за всё. Хотелось бы, чтобы авторы законопроекта поняли тревогу тех, кого они планировали «облагодетельствовать».

Марина Кравченко - Газета ГОРОЖАНИН (27.07.2013)


Все публикации...


Заказать отделку пляжной зоны возле бассейна Стоимость отделки пляжных зон зависит от ее территории и используемых материалов. Компания Caminos рекомендует использовать террасную доску и бортовой камень.




Спонсоры проекта:

Деревянный дом - недорого.

Счетчики посещений:

Яндекс.Метрика